Ипотека без первоначального взноса в ВТБ: кто может получить и на какое жилье, как оформить

Высокий уровень цен на российскую недвижимость обуславливает необходимость внесения существенного первоначального взноса при оформлении ипотеки, поэтому не каждому заемщику эта сумма по силам. Данная категория клиентов рассматривает варианты покупки жилья в кредит без оплаты части его стоимости. Рассмотрим подробнее, действует ли в банке ВТБ 24 ипотека без первоначального взноса.

Есть ли в ВТБ 24 ипотека без первоначального взноса в 2021 году

vtb-24-ipoteka.jpg

Кризисные явления в экономике РФ стали следствием ужесточения требований к потенциальным заемщикам и условий кредитования при оформлении ипотечных кредитов. Большинство банков полностью отказались от выдачи обеспеченных недвижимостью займов без первого взноса. ВТБ 24 не стал исключением.

В настоящий момент классической ипотеки без первого платежа нет. Но клиентам доступны следующие варианты получения жилищного кредита, при которых внесение собственных средств не потребуется:

  1. Оформление нецелевого кредита под залог уже имеющейся недвижимости. Обеспечением может выступить только квартира, территориально расположенная в городе присутствия уполномоченного ипотечного центра ВТБ 24. Собственником (залогодателем) может выступать как сам заемщик, так и любое согласное третье лицо. Нецелевой займ под залог жилья выдается на срок не более 20 лет в сумме, не превышающей 15 миллионов рублей и заемщик может получить не более 50% от стоимости жилья.
  1. Получение военной ипотеки. Военнослужащие, являющиеся участниками накопительно-ипотечной системы, имеют персональный счет, на котором накапливаются средства, перечисляемые из госбюджета. Эти деньги можно направить на оплату первоначального взноса по льготной ипотеке для военных. Предельная величина заемных средств по военной ипотеке в ВТБ 24 не может превышать 2,84 миллиона рублей, а срок кредитования – 20 лет.
  1. Оплата первого взноса сертификатом на субсидию от государства. Определенные категории российских граждан имеют право на получение помощи от государства в виде целевой и безвозмездной субсидии. К таким гражданам относятся инвалиды, родители детей-инвалидов, молодые семьи и т.д. Выделенную сумму можно направить на покупку жилья, в том числе в счет погашения долга по ипотеке. Получить такую материальную поддержку от государства могут только те граждане, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий и готовы предоставить документальное тому подтверждение.
  2. Погашение первого платежа материнским капиталом. Владельцы сертификатов на маткапитал по закону могут направить выделенные деньги на оплату определенной доли стоимости выбранного жилья (первоначального взноса от 10%). Сумма в 470 тысячи рублей для многих российских семей является существенным подспорьем в решении жилищного вопроса. Помимо материнского капитала нужно иметь не менее 5% собственных средств от стоимости недвижимости.
  3. Намеренное завышение стоимости покупаемой недвижимости. Распространенной является ситуация, когда продавец с получения согласия от продавца завышает цену приобретаемого жилья на 10-20% – как раз на сумму требуемого банком первоначального платежа. Факт внесения аванса покупателем подтверждается распиской. В результате ВТБ 24 кредитует клиента на всю стоимость недвижимости.

Важно понимать, что данная схема не является полностью законной и сопряжена с высокими рисками для участников сделки. Если ВТБ 24 в процессе анализа выявит факт намеренного обмана, то последствия могут быть весьма серьезными – от отклонения ипотечной заявки до официального обращения в уполномоченные органы.

Общие условия ипотеки ВТБ 24 на 2021 год

В 2021 году в ВТБ 24 действует 8 ипотечных программ. Ключевые условия по ним представлены далее.

image001-9.png

По стандартным программам ипотеки в ВТБ 24 («Новостройка», «Вторичное жилье» и «Больше метров – ниже ставка») заемщик сможет купить недвижимость стоимостью до 60 миллионов. Это максимальная сумма заемных средств, выдаваемых банком.

Программы, предполагающие оказание материальной поддержки государством, характеризуются достаточно невысокой величиной ипотеки: до 12 миллионов по семейной ипотеке и до 2,84 миллиона рублей по военной.

Процентная ставка

Интервал процентных ставок по перечисленным выше ипотечным кредитам представлен в следующей таблице:

Программа Ставка, % Первый взнос, % Примечание
Строящееся жилье 8,4 10 Ставка 8,4% актуальна для первоначального взноса 50%. Если ПВ менее 20%, ставка увеличивается на 0,7 п.п.
Готовое жилье 8,4 10 Ставка 8,4% актуальна для первоначального взноса 50%. Если ПВ менее 20%, ставка увеличивается на 0,7 п.п.
Рефинансирование 8,8 10 Если соотношение суммы кредита к стоимости жилья больше 80%, ставка по кредиту увеличится на 0,7 п.п.
Нецелевые кредиты под залог имеющегося жилья 10,9 50
Ипотека для военных 8,8 15 Сумма 2840 т.р.
Акция «Больше метров – меньше ставка» 8,6 20
Залоговая недвижимость 9,4 20
Ипотека с господдержкой 5 20 Если есть несколько детей и хотя бы один из них родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно.

Из нее можно сделать вывод: минимальную ставку можно получить по ипотеке с господдержкой (5% в льготный период) и ипотеке для военных (8,8% годовых).

Приведенные в таблице проценты являются базовыми. Кредитная политика банка ВТБ 24 предусматривает применение к ним различных надбавок и скидок.

Скидки:

  • – 0,7 п.п. – при оформлении жилья, площадь которого превышает 65 кв. м.;
  • – 0,3 п.п. – для зарплатных клиентов ВТБ 24;
  • – 0,4 п.п. – для бюджетных сотрудников («Люди дела»).

Единственная действующая надбавка к ставкам по ипотечным займам в ВТБ 24 – +1 п.п. при отказе заемщика от заключения полного договора страхования (имущественная + личная страховка).

Онлайн-калькулятор

<label>Стоимость</label>₽<label>Взнос</label>₽30%<label>Срок</label>летмес<label>Ставка</label>%<label>Аннуитет</label>ДаНет<label>Ежемесячный платёж</label>

12 000 000 руб.

<label>Переплата</label>

12 000 000 руб.

<label>Минимальный доход</label>

12 000 000 руб.

РаспечататьПодать заявку

Сделать предварительные расчеты по будущей ипотеке в банке ВТБ без первоначального платежа или с условием внесения требуемой доли от стоимости квартиры можно с помощью нашего ипотечного калькулятора.

Удобный сервис предусматривает заполнение следующей информации в наглядной форме:

  • суммы кредита;
  • срока;
  • кредитной ставки;
  • типа платежей;
  • даты заключения договора.

Дополнительно пользователь имеет возможность скорректировать итоги с учетом применения средств маткапитала или досрочного погашения долга.

После заполнения требуемых сведений, калькулятор рассчитает такие показатели, как:

  • общую переплату за весь период использования заемных средств;
  • минимальный доход клиента, необходимый для безболезненного возврата ипотеки;
  • сумма ежемесячного платежа.

Текущий месячный платеж разбивается на основной долг и начисленные проценты.

Окончательные итоги по расчетам на калькуляторе ВТБ 24 будут выведены в виде детальной таблицы и дополнительно в виде графика.

Требования к заемщику

Основные требования к потенциальному ипотечному заемщику в ВТБ 24 включают в себя:

  1. Стабильная платежеспособность и возможность ее документального подтверждения за 6 месяцев и более.
  2. Стаж на текущем месте занятости – не менее 1 месяца (общий стаж – от года).
  3. Положительная кредитная история.
  4. Наличие гражданства любого государства.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Для ВТБ 24 не является первостепенными показателями для одобрения заявки наличие гражданства России и наличие постоянной/временной прописки.

Если дохода клиента недостаточно для выдачи требуемой суммы кредита, ВТБ разрешает привлечь по договору до 4-х созаемщиков.

Пакет документов

Заявка подается при предоставлении следующих обязательных документов:

  • заполненной анкеты-заявления;
  • паспорт иностранного или российского гражданина;
  • СНИЛСа;
  • военного билета для мужчин старше 27 лет;
  • документов о доходах и трудовой деятельности;
  • бумаг на приобретаемое жилье.

По требованию банка может возникнуть необходимость расширения представленного выше перечня.

Как оформить ипотеку без первоначального взноса в ВТБ 24: порядок схемы с завышением

Так как оформление стандартной ипотеки в ВТБ без первоначального взноса невозможно, то обойти отсутствие такой программы можно с помощью схемы завышения стоимости приобретаемого жилья.

Суть заключается в следующем:

  • покупатель договаривается с продавцом вторичного жилья о завышении цены объекта на сумму требуемого ВТБ 24 первого взноса и прописывает ее в договоре купли-продажи;
  • продавец пишет расписку о получении от покупателя конкретной суммы аванса;
  • ВТБ 24 кредитует заемщика на оставшуюся сумму, которая неофициально составляет для покупателя 100% от реальной цены недвижимости.

ВАЖНО! Крайне рекомендуется составлять две расписки. Одна пишется продавцом и подтверждает факт получения аванса от покупателя. Вторая покупателем – о возврате полученного аванса встречной стороне. Это обезопасит обе стороны сделки от возможных рисков. Подробнее об этом мы говорили, когда рассказывали про ипотеку с завышением.

Отзывы

Отзывы клиентов, оформивших ипотеку в ВТБ без первоначального взноса:

  • Сергей, Ростов-на-Дону: «Выбрал ВТБ для оформления ипотеки, так как больше трех лет являюсь их зарплатным клиентом. Так как на руках имелся сертификат на материнский капитал, решили с женой оплатить им первый взнос. Определились с квартирой, подал все озвученные менеджером документы. В итоге, ждали вынесения решения больше 1,5 недель. К слову в другом банке мне озвучили ответ через 2 дня. Дальше начались проблемы с Пенсионным Фондом, который максимально затягивал сроки. Продавец уже отказался столько ждать, сколько мы его не уговаривали. До выделенного менеджера невозможно дозвониться. Сотрудники некомпетентны в мелочах. Через 1,5 месяца после обращения в банк пришлось заново искать недвижимость для покупки».
  • Артем, Тольятти: «Решили с семьей покупать квартиру в ипотеку. Денег свободных для первого взноса не было, а дополнительные кредиты оформлять не хотелось. Во время консультации сам банковский менеджер предложил нам оформлять ипотеку через завышение, согласовав его с продавцом. Так и сделали. Никаких проблем не возникло. К тому же попался понимающий продавец квартиры, не раз уже использовавший подобную схему. Со стороны банка все четко и без задержек. Ипотечный менеджер был все время на связи и пояснял все возникающие вопросы. Сервис и условия на высшем уровне».

Официальной программы ипотеки в ВТБ 24 без первого взноса нет. Но клиенты, не имеющие в наличии необходимых средств, могут решить данную проблему с помощью оформления военной ипотеки, нецелевого займа под залог имеющейся недвижимости, использования целевых субсидий, материнского капитала или через схему с завышением. Последняя предполагает сознательное увеличение цены объекта по договоренности с продавцом жилья как раз на величину требуемого первоначального взноса.

Подробнее о том, как взять ипотеку без первоначального взноса в 2021 году, вы узнаете далее, а условия ипотеки ВТБ 24 на этот год доступны в специальном посте.

Ждем ваши вопросы и напоминаем, что на нашем сайте вы можете записаться на бесплатную консультацию к юристу по ипотеке через специальную форму в углу экрана, а также вам доступен сервис онлайн подачи заявки на ипотеку сразу в несколько банков.

Ждем ваши вопросы и будем благодарны за лайк и репост.

в МосквеВыберите лучшие условия ипотечного кредита без первоначального взноса в банке ВТБ в 2021 году! На 24.03.2021 вам доступно 10 предложений со ставками от 6.1%, на сумму до 60 000 000 ₽!

Условия получения ипотеки без первоначального взноса в ВТБ

Финансовая организация осуществляет ипотечное кредитование для физических и юридических лиц на квартиры вторичного рынка и новостройки. Одна из важных для многих граждан особенностей – это ипотека без первоначального взноса в ВТБ 24 по программе «Победа над формальностями». Заключение договора банковских условиях возможно для граждан Российской Федерации и иностранцев.

Банк предлагает клиентам 10 ипотечных программ, приведем таблицу с размерами процентной ставки, величиной первоначального взноса и кредитного лимита.

Программа:

Годовые проценты:

Первоначальный взнос, %

Лимит, р.

«Новостройка»

7,90

от 50

от 600 тыс. до 60 млн.

«Вторичное жилье»

7,90

от 50

от 600 тыс. до 60 млн.

«Больше метров-ниже ставка»

8,10

от 20

от 600 тыс. до 60 млн.

«Рефинансирование»

8,50

от 600 тыс. до 30 млн.

«Под залог недвижимости»

10,9

от 1 до 15 млн. 

«Победа над формальностями»

11,1

От 30%

от 600 тыс. до 30 млн.

«Победа над формальностями» (рефинансирование)

8,5

от 600 тыс. до 30 млн.

Чтобы рассчитать ипотеку без первоначального взноса в ВТБ 24, нужно воспользоваться онлайн-калькулятором.

Требования к получателю

К гражданину, желающему получить одобрение заявки на ссуду предъявляются общие требования:

  • российское гражданство и официальное трудоустройство на территории страны;
  • для иностранцев обязателен документ о законности пребывания и занятости в РФ;
  • претензий к стажу на последнем рабочем месте нет, общий стаж от 1 года;
  • возраст от 21 года и не более 70 лет к моменту выплаты ипотеки.

Для лиц, желающих взять ипотеку без первоначального взноса в ВТБ действуют общие требования, однако каждая заявка рассматривается в индивидуальном порядке. Заемщику нужно быть готовым предоставить документы, подтверждающие платежеспособность, семейное положение и другие документы по требованию представителя банка.

Необходимые документы

ипотека без первоначального взноса в ВТБ 24 оформляется при наличии у заемщика пакета обязательных документов. Дополнительные бумаги, подтверждающие платежеспособность, увеличивают шанс заключения договора с хорошими годовыми процентами.

  • Заявление-анкета.
  • Паспорт.
  • Документы по предоставляемому залогу.
  • СНИЛС или ИНН.
  • Военный билет (для мужчин до 27 лет).
  • 2-НДФЛ или 3-НДФЛ.

Получить ипотечный кредит без первоначального взноса в ВТБ не сложно гражданам, которые могут предоставить доказательство о высоком доходе, привлечь поручителя, предоставить уже имеющееся имущество в качестве залога.

Расчет первоначального взноса на калькуляторе

Заинтересованные в получении ипотечного кредита граждане за считанные секунды могут узнать данные по процентам, ежемесячному платежу и общей переплате – для этого нужно использовать калькулятор первоначального взноса по ипотеке в ВТБ 24. Его интерфейс имеет простой вид, поэтому разобраться с функционалом легко.

Ипотечные кредитыОтзывы об ипотекеПолезные советы

Часто ищут

Оформление ипотечного кредита предусматривает долгосрочные отношения с банком, прежде чем начать которые необходимо хорошенько подумать.

Некоторые банки предлагают выгодные условия, чтобы привлечь потенциальных клиентов.

Сегодня речь пойдёт о ВТБ 24 — банке, который широко предоставляет свои услуги на российском рынке.

Ипотека без первоначального взноса ВТБ 24

Многие люди хотят оформить ипотеку, но не решаются на это, поскольку не имеют достаточно средств для первоначального взноса.

Банк ВТБ 24 допускает возможность отказа от первого взноса за счёт других программ или дополнительного залога недвижимости.

Полезное видео:

Кому выдают ипотеку без первого взноса?

Оформить ипотеку без первого взноса в ВТБ 24 могут лишь определённые категории населения:

  • Семьи, у которых после рождения второго ребенка появилось право на использование материнского капитала;
  • Владельцы недвижимости, держатели ценных бумаг или сертификатов;
  • Клиенты других банков, которые желают заключить договор рефинансирования с ВТБ 24.

Будет полезно ознакомиться с рекомендациями по выбору ипотечного банка.

Все эти требования к физическим лицам напрямую связаны с программами кредитования.

Ипотечные программы банка

Существует несколько программ, предлагаемых банком ВТБ 24, для клиентов, которые не могут заплатить первоначальный взнос по ипотеке в требуемом размере.

  1. С использованием материнского капитала.

После рождения второго ребёнка семья имеет право использовать средства материнского капитала, которые им полагаются от государства, в качестве первого взноса по ипотечному кредиту.

ВТБ 24 не ограничивает семьи в выборе типа жилья — это может быть как квартира в новостройке, так и объект вторичного рынка недвижимости.

С помощью материнского капитала также можно увеличить максимальный срок выдачи ипотеки вплоть до 50 лет, а также максимальную сумму до 90 000 000 рублей.

Кредиты выдаются в рублях под процентную ставку от 12.15%.

Обязательным является страхование объекта залога, кроме покупаемого земельного участка.

Читайте также о том как и в каких банках можно взять ипотеку на земельный участок в этой статье.

Видео по теме:

  1. С дополнительным объектом залога в виде уже имеющейся недвижимости или другого имущества.

Заёмщик может передать под залог ВТБ 24 свою собственную квартиру или жильё третьих лиц (родители, супруги) или сертификаты, другие ценные бумаги, а банк в свою очередь освобождает его от необходимости внесения первоначального взноса.

При выдаче нецелевого кредита ВТБ 24 не обязательно подтверждение покупки и внесение ещё одного объекта под залог, однако сумма займа будет гораздо меньше.

Процентные ставки составляют от 14.15% годовых, а максимальный срок ипотеки — 20 лет.

Следует помнить, что при использовании такой программы, в залоге ВТБ 24 окажется и уже имеющаяся у вас недвижимость, и тот объект, который вы покупаете, так что необходимо тщательно выплачивать ежемесячные платежи по ипотеке, чтобы банку не пришлось применять строгие санкции.

  1. Рефинансирование ранее открытого кредитного обязательства.

Узнать подробнее про перекредитование ипотеки можно в этой статье.В других банках могут действовать более жёсткие условия, так что клиенты не в состоянии оплатить ранее открытую ипотеку.

В таком случае возможно взять новый кредит в ВТБ 24 для погашения старого под более выгодные проценты.

Первоначальный взнос не вносится, потому что кредит выдаётся не на покупку жилья, а на выплату предыдущих обязательств.

Процентные ставки устанавливаются индивидуально, однако они должны быть не больше процентов по текущему кредиту.

Максимальный срок рефинансирования — 50 лет.

Процентные ставки

Так как первоначальный взнос по ипотеке по предложенным программам отсутствует, то процентные ставки ВТБ 24 зависят от суммы и срока кредитования.

Читайте также:Процентные ставки по ипотечным кредитам в разных банках России 

А при рефинансировании они обязательно будут не больше, чем по предыдущему кредиту.

Программа ВТБ 24 Процентная ставка
Использование материнского капитала от 12.15%
Внесение дополнительного объекта залога в виде имеющейся собственности от 14.15%
Рефинансирование Не более, чем текущие обязательства по открытому ранее кредиту

Ипотечный калькулятор

Перед тем, как решиться на столь ответственный шаг, как покупка жилья в ипотеку, необходимо взвесить все за и против и трезво оценить свои возможности.

Для того, чтобы можно было рассчитать ежемесячную сумму погашения кредита, которую клиент должен будет вносить регулярно, необходимо воспользоваться специальным онлайн калькулятором, который мы вам и предоставляем к использованию ниже.

Вы получаете детальный расчёт о сумме ежемесячных платежей по ипотеке и комиссий за выдачу кредита, включая ежемесячные и ежегодные превышения.

Условия и требования к заемщику

Для того, чтобы заёмщик подтвердил свою платежеспособность, необходимо подать определенные документы в ВТБ 24, которые подтверждают его соответствие определённым требованиям.

Клиент должен отвечать следующим стандартным обязательствам:

  • Возраст заёмщика должен быть не менее 21 года и не более 65 для мужчин и 60 для женщин, причем во время оформления ипотеки им не должно исполнится 60 и 55 лет соответственно;
  • Наличие регистрации на территории России, а для иностранных граждан — справки об уплате налогов;
  • Отсутствие судимости на момент заключения договора;
  • Наличие общего трудового стажа не менее одного года, а на последнем месте работы перед оформлением ипотеки — 4 месяцев.

Условиями, которые устанавливает ВТБ 24, выступают процентные ставки, сумма ипотеки и максимальный срок выдачи кредита, которые существенно не отличаются, кроме процентов.

Необходимые документы

При оформлении ипотеки в ВТБ 24 следует заранее побеспокоиться о сборе необходимых документов, поскольку их стандартный список дополняется другими, именно дающими право на получение кредита без первоначального взноса.

Необходимые документы включают:

  • Паспорт заёмщика (копия всех страниц) и его супруга, если он выступает в качестве созаемщика;
  • Копию другого удостоверения личности (водительских прав, загранпаспорта);
  • Справку о доходах установленного образца;
  • Справку о составе семьи;
  • Документы на недвижимость, которую планируется приобрести.

Для того, чтобы подтвердить право на оформление ипотеки без первоначального взноса, клиент подаёт следующие документы в ВТБ 24:

  1. Сертификат о наличии средств материнского капитала и справку из Пенсионного фонда о возможности их использования;
  2. Документы на уже имеющуюся недвижимость, которая предлагается в качестве дополнительного объекта залога, что подтверждают право собственности на неё;
  3. Договор ипотечного кредитования, заключённый ранее в другом банке, в случае рефинансирования.

Все необходимые документы подаются в ВТБ 24 вместе с заполненной анкетой.

Копии действительны лишь при наличии оригиналов или их заверения нотариусом или другим уполномоченным лицом.

Оформление ипотеки без первоначального взноса

Чтобы оформить ипотеку, которая не предусматривает первоначального взноса в ВТБ 24, необходимо сначала тщательно изучить все условия и прежде всего, определить, имеете ли вы право на участие в какой-либо из программ.

Далее нужно собрать все установленные документы, и главное те, которые подтверждают, что вы можете получить ипотеку без первоначального взноса.

О том как и где еще можно взять ипотеку без первоначального взноса, а также стоит ли брать данный вид ипотеки читайте в этой статье.

Весь пакет документов подаётся вместе с заполненной анкетой, а в случае подачи онлайн-заявки необходимые бумаги доносятся уже после принятия решения.

После того, как ВТБ 24 утверждает возможность выдачи ипотеки, все дальнейшие условия согласовываются, и подписывается ипотечный договор.

Деньги выдаются клиенту на руки или на карту для приобретения недвижимости.

Полезное видео:

Следует помнить, что с этих пор объект залога находится в теоретической собственности ВТБ 24, а также имеющаяся у заёмщика недвижимость, если она выступала дополнительным объектом залога.

Для зарплатных клиентов в ВТБ 24 предусмотрена более упрощенная процедура оформления, что связано с отсутствием необходимости подачи некоторых документов.

Плюсы и минусы

Выгода в том, чтобы взять жилье без первоначального взноса в ВТБ 24, бесспорна и заключается в:

  • Быстром получении ипотеки без необходимости копить на первый взнос;
  • Возможности рефинансирования невыгодной ипотеки, взятой в другом банке;
  • Низких процентных ставках для клиентов которые используют материнский капитал;
  • Возможности досрочного погашения материнским капиталом;
  • Индивидуальном порядке заключения договора зарплатных и корпоративных заёмщиков по сравнению с обычными клиентами.

Среди недостатков, как и в любой ипотеке, можно назвать лишь то, что люди обязаны платить кредит долгие и долгие годы, иначе банк может потребовать даже изъятие объекта залога, то есть жилья, для последующей продажи и погашения долга. before—>

На сегодняшний момент достаточно популярным предложением является ипотечное кредитование. ВТБ банк предлагает пользователям несколько вариантов кредитов для приобретения недвижимости. Стоит отметить, что кредитования строиться на взаимовыгодных отношениях между финансовым учреждением и клиентом. Именно поэтому компания тщательно выбирает пользователей, которым одобряет кредиты. Вам может быть также полезна информация про накопительный счет от Райффайзенбанка.

p, blockquote<dp>1,0,0,0,0—>

Также необходимо учесть, что при оформлении ипотеки требования выдвигаются и к самой недвижимости. Большую роль в данном вопросе играет кредитоспособность пользователя. Ведь если банк поймет, что клиент не сможет в полной мере возвращать средства, то ему будет отказано в выдаче ипотеки. Банковское учреждение разработало несколько продуктов кредитования. Это необходимо для того, чтобы каждый пользователь мог выбрать наиболее удобный и выгодный вариант именно в его ситуации.

p, blockquote<dp>2,0,0,0,0—> p, blockquote<dp>3,0,0,0,0—>

Также банк предлагает клиентам воспользоваться услугой рефинансирования уже имеющихся у них кредитов. Она позволяет уменьшить такие важные показатели как процентная ставка и ежемесячный платеж, что в конечном итоге может значительно снизить на нагрузку человека и его семьи.

p, blockquote<dp>4,0,0,0,0—>

Стоит обратить особое внимание на то, что в ВТБ банке пользователи могут оформить кредит без внесения первоначального взноса. Однако, данным предложением могут воспользоваться лишь определенные лица. Финансовое учреждение выдвигает к клиентам достаточно серьезные требования по отношению данного вида кредитования. В сегодняшней статье мы поговорим именно о кредитах без первоначального взноса. Вы сможете узнать, какие предложения являются наиболее выгодными, а также об условиях и требования банковской компании.

p, blockquote<dp>5,0,0,0,0—> h2<dp>1,0,0,0,0—>

На сегодняшний момент ВТБ предлагает пользователям достаточно выгодные условия оформления ипотеки. Процентная ставка находиться на выгодном уровне. Ее размер колеблется от 6,0% годовых до 11,6% годовых. Взять кредит в финансовой организации пользователи могут только в национальной валюте Российской Федерации. Также необходимо отметить то, что практически в каждой программе клиенту потребуется подтвердить наличие у него постоянного дохода.

p, blockquote<dp>6,0,1,0,0—> p, blockquote<dp>7,0,0,0,0—> Исключением является программа, которая рассчитана на выдачу кредитных средств под залог недвижимости.

Клиент может оформить кредит на достаточно большие суммы. Минимальный размер кредита составляет 600 тысяч рублей, в то время как максимальная сумма достигает 60 миллионов рублей. Если пользователь выбирает программу с обязательным внесением первоначального взноса, то его размер будет зависеть от количества предоставленных документов. В основном, размер первоначального взноса составляет 10-20% от стоимости приобретаемой недвижимости.

p, blockquote<dp>8,0,0,0,0—> p, blockquote<dp>9,0,0,0,0—>

Если клиент оформляет кредит при помощи 2 документов, то размер его первоначального взноса увеличивается до 40% от стоимости жилплощади. Пользователь может оформить кредит на срок до 30 лет. Однако стоит отметить, что чем больше срок кредитования, тем выше будет переплата у клиента.

p, blockquote<dp>10,0,0,0,0—> h3<dp>1,0,0,0,0—>

На сегодняшний момент клиенты могут воспользоваться предложением оформления ипотеки без первоначального взноса. Сделать это возможно при выборе такой программы кредитования, которая выдается пользователю под залог недвижимости. Доверие к клиенту подкрепляется оставленным им имуществом в качестве залога. Стоит отметить, что воспользоваться особым вариантом ипотеки без первоначального взноса могут те люди, которые недавно стали родителями. Они могут внести сумму первоначального взноса в качестве материнского капитала. Однако, обязательно нужно учесть наличие разрешения данного шага в договоре. Вы можете также изучить информацию про Райффайзен Лайф, страхование жизни.

p, blockquote<dp>11,0,0,0,0—> p, blockquote<dp>12,0,0,0,0—>

Многие клиентом интересует вопрос, какую именно недвижимость пользователь может приобрести без внесения первоначального взноса. На сегодняшний момент ВТБ банк дает возможность клиентам приобрести без первоначального взноса только жилплощадь в виде квартиры. Пи этом, купить ее можно как на первичном рынке, так и на вторичном рынке услуг. Стоит отметить, что при оформлении других вариантов ипотечного кредитования пользователи также могут приобрести лишь недвижимость в виде квартиры. На текущий момент финансовое учреждение не предлагает пользователям специальных программ на покупку частного дома или земли под застройку. Для таких целей клиент может оформить обычный вид кредитования. Подробнее об этом вопросе вы можете узнать на официальном портале банка в глобальной сети интернет.

p, blockquote<dp>13,1,0,0,0—> h3<dp>2,0,0,0,0—>

На сегодняшний момент на территории Российской Федерации пользователи могут воспользоваться специальными предложениями с господдержкой. Ими могут оказаться такие виды кредитования, как ипотека под 6% за второго и третьего ребенка в семье или же программа, что имеет название «Молодая семья». Для того, чтобы воспользоваться данным предложением, клиентам потребуется ознакомиться со всеми условиями и требованиями к участникам данных программ. Однако стоит учесть, что финансовая организация не предоставляет консультаций о том, как именно можно получить государственную поддержку. Для получения ответов на какие-либо вопросы клиентам рекомендуется обратиться в местные органы власти.

p, blockquote<dp>14,0,0,0,0—> p, blockquote<dp>15,0,0,0,0—> h3<dp>3,0,0,0,0—>

Пользователи при оформлении различных видов кредита обязаны предоставить финансовой организации различные пакеты документов. В некоторых случаях может понадобиться только паспорт клиента, а в других пользователю потребуется собрать достаточно внушительный список бумаг. Клиент, что хочет получить кредит на покупку недвижимости в ВТБ банке, потребуется предоставить достаточно не маленький пакет бумаг.  Клиенту необходимо будет обязательно предоставить документ, что сможет помочь его идентифицировать. Таким является паспорт гражданина Российской Федерации.

p, blockquote<dp>16,0,0,0,0—>

В том случае, если клиент мужского пола не достигший 27 лет, ему потребуется предоставить организации военный билет. Также одним из обязательных документов считается страховой номер индивидуального лицевого счета.  Для того, чтобы подтвердить свой доход, пользователю потребуется иметь при себе специальную справку из налоговой. Помимо этого потребуется предоставить финансовому учреждению трудовую книгу. В том случае, если пользователь желает воспользоваться материнским капиталом в качестве первоначального взноса, ему потребуется предоставить справку о заключении брака и рождении в нем ребенка. В некоторых вариантах такой документ могут запросить и при оформлении иных видов кредита. Стоит не забыть, что пользователю помимо всех бумаг потребуется заявление на оформление кредита.

p, blockquote<dp>17,0,0,0,0—> p, blockquote<dp>18,0,0,0,0—>

Необходимо отметить то, что набор документов будет зависеть от того, какой именно программой кредитования решит воспользоваться человек. На основе предоставленных документов банк размышляет о том, насколько человек является платежеспособным и могут ли возникнуть какие-нибудь риски при возвращении задолженности пользователем. Бывают случаи, когда банк требует у клиента предоставления дополнительных бумаг. Данное решение может возникнуть только после рассмотрения заявления. Обычно время на принятия решения занимает 4-5 рабочих дней.

p, blockquote<dp>19,0,0,0,0—> h3<dp>4,0,0,0,0—>

При оформлении кредита многие пользователи задаются вопросом, что именно может повлиять на получение положительного ответа от финансовой организации. Стоит отметить, что одним из главных требований является платежеспособность пользователя. Она устанавливается при помощи предоставленных пользователем документов. Чем выше будет ежемесячных доход пользователя, тем выше у него будут шансы получить ипотеку. Однако в данной варианте особу роль играет сумма запрашиваемого кредита.

p, blockquote<dp>20,0,0,1,0—> p, blockquote<dp>21,0,0,0,0—>

Также важным пунктом будет наличие у пользователя какой-либо недвижимости. Ведь при наличии залогового имущества банк может выдать ипотеку даже без внесения первоначального взноса.  Одним из решающих факторов при оформлении кредита на приобретение недвижимости является наличие хорошей кредитной истории. Ведь в том случае, если в кредитной истории пользователя есть какие-либо плохие моменты, банк может отказать ему в выдаче ипотеки. Вы также можете подать онлайн заявку на кредит в Райффайзенбанке.

p, blockquote<dp>22,0,0,0,0—>

Если вы давно хотели купить собственную квартиру, но у вас нет необходимой суммы, то отличным вариантом будет ипотека без первоначального взноса ВТБ. Банк готов предложить своим клиентам доступные условия ее оформления, в чем вы сможете лично убедиться в любое время, переходя на официальный сайт. Если вас интересует ВТБ ипотека без первоначального взноса условия оформления, то они подробно описаны на портале, тут вы сможете понять как оформить ипотеку, какие для этого необходимы документы и остальные нюансы.

p, blockquote<dp>23,0,0,0,0—> p, blockquote<dp>24,0,0,0,0—>

Предлагаемая ВТБ банк ипотека без первоначального взноса – это отличная возможность приобрести недвижимость для каждого из вас в том случае, если в данный момент у вас отсутствует необходимая сумма наличными. Вы можете в любое время обратиться за консультацией к сотрудникам банка, которые смогут предоставить подробную информацию про ВТБ 24 ипотека без первоначального взноса, как ее можно оформить и кому она будет положена. Даже если в данный момент у вас нет полной суммы денег или средств на оплату первоначального взноса, вы все равно сможете оформить кредит на жилье. Сегодня банк ВТБ ипотека вторичное жилье условия без первоначального взноса предлагает выгодные условия для каждого из вас, воспользоваться которыми вы сможете в любое удобное время.

p, blockquote<dp>25,0,0,0,0—> p, blockquote<dp>26,0,0,0,0—> p, blockquote<dp>27,0,0,0,1—>

Если вас интересует вопрос, можно ли взять ипотеку без первоначального взноса в ВТБ, то узнать детальней сегодня стало возможным в режиме онлайн, на сайте банка.

after—> </dp></dp></dp></dp></dp></dp></dp></dp></dp></dp></dp></dp></dp></dp></dp></dp></dp></dp></dp></dp></dp></dp></dp></dp></dp></dp></dp></dp></dp></dp></dp></dp>2019-09-29Используемые источники:

  • https://ipotekaved.ru/vtb-24/ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosa-4.html
  • https://www.sravni.ru/bank/vtb/ipoteka/bez-pervonachalnogo-vznosa/
  • https://ob-ipoteke.info/programmi/bez-pervonachalnogo-vznosa-v-vtb-24
  • https://forexxx4all.ru/ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosa-vtb/

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Илья Коршунов
Наш эксперт
Написано статей
134
Добавить комментарий