Ипотека в УБРиР: процентные ставки, расчет платежа на калькуляторе + условия рефинансирования

Доступные условия получения ипотечного кредита в УБРиР позволяют без проблем оформить ипотеку любому гражданину РФ. С помощью ипотеки можно приобрести новый частный дом или квартиру в многоквартирном доме, купить участок земли, приобрести жилую недвижимость на стадии строительства.

Ипотечное кредитование — это реальный способ купить жилую недвижимость на первичном или на вторичном рынке молодой семье с относительно невысокой нагрузкой на семейный бюджет.

Ипотека благодаря лояльным условиям дает возможность обзавестись собственным жильем и платить ежемесячные выплаты, которые по размеру будут сопоставимы с  арендой квартиры или дома.

Валюта кредита Рубли РФ
Мин. сумма кредита 300 000
Макс. сумма кредита
Срок кредита до 30 лет
Первоначальный взнос от 15%
Комиссия за выдачу кредита отсутствует
Обеспечение по кредиту Залог кредитуемого или иного жилого помещения.
Страхование Обязательное страхование передаваемого в залог имущества.

ИПОТЕЧНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОРПРОЦЕНТНАЯ СТАВКАДОКУМЕНТЫТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКАМ

Не стоит лишний раз напоминать о всех преимуществах собственного жилья – это вам и независимость и инвестиции в будущее. Если вы живете в Свердловской области или соседних регионах, задумываетесь о приобретении жилья и подыскиваете лучшую ипотечную программу, тогда вам стоит обратить внимание на предложения крупнейшего банка региона — Уральского банка реконструкции и развития. Поговорим о том, какие программы и на каких условиях он предлагает заемщикам.

Ипотека — это кредитование физических лиц под обеспечение в виде недвижимости. Простыми словами — банк выдает вам кредит на покупку жилья, которое впоследствии и служит залогом по этому кредиту.

Ipoteka_UBRiR.jpg

5 программ ипотечного кредитования от УБРиР

Кредиты УБРиР от 9,5% годовых

  • решение сразу
  • до 300 000 рублей по паспорту
  • до 3 000 000 рублей по паспорту и справке о доходах

Отправить заявкуПАО КБ «УБРиР»

Ипотечная программа УБРиР «Готовое жилье»

Большинство выдаваемых банком ипотечных кредитов приходится именно на эту программу. Вы можете использовать деньги на покупку квартиры на первичном или вторичном рынке.

Условия ипотеки УБРиР «Готовое жилье»:

  • сумма кредита от 300 тысяч до 30 миллионов рублей;
  • годовая процентная ставка от 10,15 процентов;
  • срок кредита от 5 до 25 лет;
  • первоначальный взнос 20 процентов и более.

Откуда такой разброс процентных ставок — почти в два раза? Чтобы понять на какую ставку стоит рассчитывать, взглянем на то от чего она зависит:

  • от того, где вы планируете купить недвижимость. Дело в том, что у банка есть список аккредитованных застройщиков — порядка нескольких десятков. Если вы обращаетесь к ним — вам пониженная ставка и более лояльные условия, если у других — ожидайте плюс 4%;
  • тип приобретаемой собственности: по квартирам и таунхаусам процент ниже, чем по домам;
  • неофициальный доход обойдется вам в повышение на 0,5%;
  • клиентам УБРиР банка условия мягче;
  • предпринимателям придется платить на 1,5% в год больше, чем работникам по найму или учредителям бизнеса.

По отзывам при консультациях УБРиР обычно называет наименьшую ставку – с учетом всех возможных акций и скидок, уточняйте у работника какие скидки применены к ставке и какими вы можете воспользоваться – это ваше право.

Ипотечная программа УБРиР «Новостройка»

Это кредит на покупку объектов долевого строительства. Условия такие же как для предыдущей программы, но действуют дополнительные акции, например, при покупке в ЖК “Екатерининский парк” — 9,3% годовых!

Ипотека в УБРиР с участием материнского капитала

Дает возможность оплатить часть первоначального взноса по ипотеке материнским капиталом при обязательном указании ребенка в доле недвижимости. Условия предоставления:

  • первоначальный взнос без материнского капитала 10%;
  • ставка от 10,15 процентов годовых;
  • срок от 5 до 25 лет;
  • сумма от 300 тысяч до 30 миллионов.

Внимание: до момента перечисления денег материнского капитала ставка будет повышена на 1%.

Нецелевой кредит УБРиР под залог недвижимости

Если вам по каким-то причинам нужен кредит на большую сумму без залога в виде недвижимости, к сожалению, не обойтись. Есть обеспечение — проще получить деньги. Так как кредит нецелевой, банк не будет интересовать, куда вы собираетесь его тратить. Условия:

  • до 15 миллионов рублей;
  • от 12% до годовых;
  • период от пяти до пятнадцати лет.

Рефинансирование ипотеки в УБРиР

УБРиР рефинансирует вашу ипотеку, взятую в другом банке на таких условиях:

  • ставка от 9,9% годовых;
  • сумма до 30 миллионов;
  • период от 5 до 25 лет;
  • без первоначального взноса.

Внимание: с начала и до дня, когда банк получит подтверждающие документы по ипотеке, будете платить на 1% выше.

Совет: прежде, чем принимать решение о рефинансировании ипотеки, тщательно проанализируйте не только процентные ставки нового банка, но и все остальные условия, в том числе штрафы прежнего банка за досрочное погашение, тарифы по предоставлению информации о задолженности и стоимость переоформления всех документов.

Ипотечный калькулятор УБРиР

Представленный калькулятор поможет быстро рассчитать сумму ежемесячного платежа по ипотеке УБРиР. Просто заполните все необходимые поля формы, после чего будет произведен автоматический расчет.

Кредиты УБРиР от 9,5% годовых

  • решение сразу
  • до 300 000 рублей по паспорту
  • до 3 000 000 рублей по паспорту и справке о доходах

Отправить заявкуПАО КБ «УБРиР»

Основные требования к заёмщику для получение ипотеки в УБРиР

  • клиент и созаемщик должны быть гражданами России с пропиской;
  • возрастной разброс от 23 до 70 лет на день расчёта по всем обязательствам перед банком;
  • оба должны работать или получать пенсию;
  • минимум по зарплате 12 тысяч для основного и 10 для дополнительного заемщика;
  • должны предоставить два контактных номера каждый (стационарный и мобильный);
  • работа больше года в целом и больше полугода на последнем месте;
  • чистая кредитная история – возможны незначительные нарушения.

Процесс получения ипотеки

  1. Выбор программы на сайте УБРиР и заполнение онлайн-заявки или консультация лично в одном из офисов, в котором возможно оформление ипотеки (Екатеринбург, Нижний Тагил, Казань, Челябинск, Новосибирск, Уфа, Пермь, Киров)
  2. Подготовка пакета документов для рассмотрения заявки и его отправка по электронке или лично;
  3. Звонок представителя банка с предварительным решением по заявке (УБРиР обещает сообщить решение в течение одного дня);
  4. При положительном решении у вас 90 дней на то, чтобы найти квартиру, вам будет помогать куратор – он подскажет какие документы нужны и подходит ли квартира под критерии банка;
  5. Когда долгожданная будущая собственность найдена и согласована, вам нужно явиться в банк и оформить сделку. Если вы хотите, чтобы кредит перечислили до госрегистрации недвижимости, то на этом этапе вам предложат открыть для этого специальный счёт эскроу. В противном случае деньги будут перечислены после оформления всех документов.

Внимание: за открытие счета эскроу взимается дополнительная плата по тарифам банка. Сейчас за открытие такого счёта вы заплатите банку дополнительно 2500 рублей.

Пакет документов, необходимый УБРиР банку для рассмотрения заявки

Кредиты УБРиР от 9,5% годовых

  • решение сразу
  • до 300 000 рублей по паспорту
  • до 3 000 000 рублей по паспорту и справке о доходах

Отправить заявкуПАО КБ «УБРиР»

  • удостоверение личности;
  • копия трудовой книжки или свидетельство о регистрации для ИП;
  • справка 2-НДФЛ или выписка из пенсионного счета (зарплатные клиенты могут не предоставлять). Учредители предоставляют копию отчета 4 ФСС, а предприниматели – бухгалтерскую отчетность или отчетность по специальным режимам налогообложения;
  • если ваш доход неофициальный, то в таком случае вам поможет справка по форме банка – ее вы предоставите вместо справки 2-НДФЛ;
  • анкеты для основного и дополнительного заемщика, образцы которых можно найти на официальном сайте УБРиР банка;
  • правоустанавливающие, технические и кадастровые документы на объект недвижимости;
  • согласие на обработку персональных данных;
  • для пенсионеров – выписка со счета сберкнижки или другое подтверждение получения пенсии;
  • документы продавца-гражданина или компании.

Способы погашения ипотеки

  1. Через интернет-банк. Это самый удобный путь. Как только вы станете клиентом УБРиР банка, вы сможете зарегистрироваться в системе удаленного доступа и управления счетами. После активации доступа, заходите в раздел «Кредиты» и там видите всю информацию по вашей ипотеке: оставшуюся сумму долга, уже совершенные платежи, график, сумму и дату ежемесячного платежа. Есть возможность погашать кредит как с другого счёта, открытого в УБРиР, так и со счета в другом банке (для этого его нужно привязать в системе). При использовании карты стороннего банка может взиматься комиссия по тарифам этого банка – уточняйте заранее.
  2. Через мобильный банк. Имея доступ к личному кабинету в интернете, вы можете беспрепятственно воспользоваться приложением для смартфона или планшета. Тогда, если вдруг нужно срочно произвести платёж не нужно бежать в отделение или даже искать компьютер. Приложения Мобильного банка Уральского банка реконструкции и развития для физических лиц вы найдёте в App Store (для IOS) и в GooglePlay (для Android). Установив, можете заходить с логином и паролем от интернет-банка. Интерфейс интуитивно понятный.
  3. Через работу. В бухгалтерии вашей организации вы можете написать заявление об удержании части заработной платы и перечислении ее в счёт погашения долга по ипотеки. Для этого нужно иметь полные реквизиты счета перечисления.
  4. Через банкоматы УБРиР или у партнеров без комиссии.
  5. Через платежный терминал.
  6. Через отделение УБРиР банка лично, при этом сумма платежа по ипотеки должна быть более 15 000 рублей.
  7. Через платежные системы типа «Золотая корона», «Евросеть» и другие – за платёж будет взиматься комиссия 3-5%.

Совет: в УБРиР банке есть бесплатная услуга переноса платежа по кредиту, ей можно воспользоваться в приложении или в личном кабинете интернет-банка. Для этого нужно оставить заявку, банк пересчитает вам платёж (естественно, если вы переносите платёж на более поздний срок, процентов вам начислят больше) и пришлёт новый график на согласование.

К сожалению, у банка нет специальных ипотечных программ для военнослужащих, пенсионеров или молодых семей, но есть специальная скидка для работников компаний, заключивших договор с УБРиР – их актуальный список можно увидеть на сайте банка в разделе жилищного кредитования. Если вы работник одного из таких предприятий и получаете там зарплату более трёх месяцев (и как минимум раз в месяц), то вам предоставят скидку в размере 0,25 процентов годовых.

Кредиты УБРиР от 9,5% годовых

  • решение сразу
  • до 300 000 рублей по паспорту
  • до 3 000 000 рублей по паспорту и справке о доходах

Отправить заявкуПАО КБ «УБРиР»

Возврат подоходного налога

При покупке недвижимости гражданин имеет право на получения имущественного налогового вычета по НДФЛ. Ваш персональный куратор в УБРиР поможет вам собрать документы, необходимые для его получения. Размеры вычетов: до 260 тысячи рублей по квартире и до 390 тысяч по ипотечным процентам, конкретная сумма зависит от стоимости недвижимости и вашего дохода – ведь вернуть вы можете не более 13% ежемесячного дохода, вычет переносится на другие периоды.

Вернуть налог за квартиру, приобретённую с помощью одной из ипотечных программ УБРиР банка можно подав самостоятельно декларацию о доходах или через работодателя.

Если вам совсем не хочется заниматься сбором документов для налоговой – поручите это дело банку. На сайте УБРиР ubrr-nalog.ru за небольшую плату вам сделают все вплоть до отправки декларации в налоговую – останется только дождаться денег. Есть разные тарифы. Услуги оказывает официальный партнёр банка.

Кредиты УБРиР от 9,5% годовых

  • решение сразу
  • до 300 000 рублей по паспорту
  • до 3 000 000 рублей по паспорту и справке о доходах

Отправить заявкуПАО КБ «УБРиР»

Страхование для ипотеки

Для оформления страховки на имущество, жизни и другие риски также можно обратиться к одному из страховщиков, имеющих договор с банком: ВТБ, Альфастрахование, Зетта Страхование, Ингосстрах, СОГАЗ или РЕСО-Гарантия.

Это крупные компании на рынке страховых услуг, заключение договора с одной из них ускорит оформление документов по ипотеке в УБРиР, кроме того в течение действия договора их можно менять по своему усмотрения, достаточно лишь уведомить банк заблаговременно.

Внимание: при смене страховой важно, чтобы не прерывался период страхования.

Вы также можете привлечь любого другого страховщика, но УБРиР банк должен будет одобрить его по своим стандартам. Для этого можете ознакомиться с требованиями к страховым компаниям (но, если вы не сильны в высшей математике, вам это вряд ли поможет – там сложные математические формулы) и попросить банк об аккредитации вашей страховой.

Есть у банка аккредитованные агентства недвижимости, если вам нужны их услуги. Вообще, это может показаться навязываением, но на самом деле работа с партнерами банка значительно упростит и без того непростой процесс оформления ипотечного кредита. Конечно, у вас всегда есть свобода действий в выборе тех, с кем вы хотите иметь дело.

У Уральского банка реконструкции и развития интересные условия по ипотеке. Минусом может быть то, что нет системы скидок для льготных категорий граждан, однако есть широкая программа скидок по партнерской сети и по условиям оформления документов. Проценты для ипотечных кредитов в России тоже достаточно лояльные, поэтому если мечтаете о собственном жилье или приглядываете банк для рефинансирования старой ипотеки – стоит приглядеться к УБРиР – возможно это именно то, что вам нужно.

Кредиты УБРиР от 9,5% годовых

  • решение сразу
  • до 300 000 рублей по паспорту
  • до 3 000 000 рублей по паспорту и справке о доходах

Отправить заявкуПАО КБ «УБРиР»Все кредитные карты

  • Подобрать карту
  • Кредитная карта «Хочу больше»
  • 120 дней без %, кэшбэк до 3% рублями
  • Кредитная карта «Наличная»
  • 60 дней без %, снятие и переводы без комиссий!

Сервисы

  • Заполните онлайн-заявку и получите с доставкой!
  • Получите любую кредитную карту сразу после заявки. Сообщим решение онлайн и безопасно доставим карту!
  • Оформление за 5 минут в мобильном банке
  • Как оформить?
  • Доставка
  • Управление 24/7
  • В интернет-банке и мобильном приложении
  • Проверить кредитную историю
  • Услугу предоставляет АО «ОКБ»

Акции

  • Акция «120 дней за 0 рублей»
  • Полгода бесплатного обслуживания карты!
  • Акция «Приведи друга»
  • Акция «Ozoлотись с УБРиР и Visa»
  • Выиграйте сертификат до 30 000 рублей в OZON!

kk-menyu.pngКредитные карты до 120 дней без %Выберите своюОформить онлайн

Уральский банк реконструкции и развития (УБРИР) является одним из лучших в своем регионе по всем показателям. Для примера, по объему кредитного портфеля финансовая организация занимает второе место по Свердловской области, а по величине активов УБРИР входит в ТОП-30 банков России.

Ежегодно его выбирают тысячи клиентов – около 1 миллиона физических лиц. Одним из самых популярных предложений физическим лицам является ипотека. Давайте разберемся, на каких условиях ее можно получить.

Об ипотечных кредитах Уральского банка реконструкции и развития

Как правило, под термином “ипотека” подразумевается ипотечный кредит. Тем не менее это слово имеет свое самостоятельно значение.

Ипотекой называют залоговую недвижимость, которая является финансовым обеспечением для человека, имеющего долговые обязательства перед банком. В случае, если заемщик не будет выплачивать ее, УБРИР имеет полное право продать залоговую недвижимость в счет погашения займа.

Совершать платежи по погашению ипотеки можно любым удобным способом:

  • через банкоматы;
  • при помощи интернет-банкинга;
  • в кассе отделения УБРИР (сумма не менее 15 тысяч рублей).

Вышеперечисленные способы абсолютно бесплатны. Также имеются варианты оплаты, которые облагаются комиссионным сбором:

  • в кассе отделения УБРИР (при условии, что сумма платежа менее 15 тысяч рублей – комиссия 50 рублей);
  • в салонах связи;
  • в пунктах “Золотая корона”.

Ипотечные программы Уральского банка (УБРИР)

В Уральском банке реконструкции и развития представлено пять разных программ ипотечного кредитования.

Квартира в новостройке

Процентная ставка по данной программе составляет от 10,8 %. При этом важно отметить, что она будет повышена на один пункт до момента оформления всех документов на квартиру.

Готовое жилье

Процентная ставка также составляет от 10,8 %. При этом в залог банк берет только саму недвижимость.

Ипотека с привлечением материнского капитала

Если заемщик использует материнский капитал, он может не платить первоначальный взнос и оформить кредит на всю сумму жилья. Процентная ставка – 10,8 %. До завершения строительства она будет повышена на 1 пункт.

Программа “Рефинансирование”

Если условия кредита в другом банке вас не устраивают, вы можете сменить их на условия УБРИР. Размер ссуды, которую вы можете получить на перекредитование, составляет 85 % от рыночной стоимости залоговой недвижимости под процентную ставку в 10,8 % годовых.

Правда, до того момента, когда недвижимость будет передана под обеспечение банка, придется оплачивать ипотеку с повышенной на один пункт процентной ставкой.

Кредит под залог недвижимости

Программа дает возможность воспользоваться ипотечным кредитом при условии наличия залоговой недвижимости. Сотрудники банка не будут проверять цели, на которые были направлены денежные средства.

Процентная ставка по программе составляет 12,8 % годовых.

Ипотечный калькулятор УБРИР

Для того чтобы рассчитать сумму ежемесячного платежа, предлагаем вам воспользоваться следующим сервисом.

Для начала необходимо ввести следующие данные:

  • выбранная программа кредитования;
  • сумма;
  • процентная ставка (зависит от выбранной программы).

Расчет производится по следующей формуле:

общая сумма задолженности : срок + процентная ставка : 12 = сумма ежемесячного платежа.

Пример:

Программа кредитования Готовое жилье
Сумма 4900000 рублей
Процентная ставка 15% годовых
Срок 100 месяцев

4900000 : 100 месяцев + 15% (от 4900 000) : 12 = 86939 рублей.

Как оформить ипотеку в УБРИР

Процесс оформления ничем не отличается от алгоритма оформления ипотеки в любом другом банке. Какие-либо сложности и нюансы отсутствуют.

Процедура стандартна, выглядит следующим образом:

  1. Первым делом нужно определиться с ипотечной программой.
  2. Затем вам следует собрать пакет необходимых документов.
  3. Напишите заявление-анкету и вместе с пакетом собранных документов направьте их в отделение УБРИР.
  4. Специалисты кредитной организации рассмотрят вашу заявку, после чего примут решение.
  5. Независимо от того, каким будет решение, сотрудники банка свяжутся с клиентом.
  6. Если решение положительное – вас пригласят в офис УБРИР для заключения ипотечного договора.
  7. Далее нужно подобрать недвижимость и утвердить ее в банке (на данный процесс положено не более 2-х месяцев).
  8. Как только вы утвердите жилье, происходит подписание договора купли-продажи.
  9. Формируется кредитный договор.
  10. Денежные средства передаются продавцу.
  11. Сделка заключается составлением акта приема-передачи жилья и его регистрацией.

Чтобы избежать возможных накладок, рекомендуется внимательно ознакомиться с требованиями, которые банк предъявляет к жилью и заемщику. Процесс оформления может быть осуществлен только в случае соблюдения всех правил.

Одним из самых главных требований можно считать наличие положительной кредитной истории. В противном случае добиться одобрения на получение ипотеки будет практически нереально.

Условия кредитования в УБРИР в 2019 году

[shortkod477-28-02-2019-13:22:53]

В УБРИР доступны основные виды ипотечного кредитования для физических лиц. Вы можете взять в ипотеку недвижимость как на первичном, так и на вторичном рынке. Имеется возможность привлечения материнского капитала.

Условия могут отличаться в зависимости от той или иной программы. Однако, можно выделить ряд общих черт для каждой из них:

  • размер первоначального взноса – не менее 15 % от общей суммы задолженности;
  • сроки кредитования от 5 до 25 лет;
  • общая сумма – от 300 тыс. до 15 млн. руб.

Требования в заемщику в УБРИР

Стать клиентом Уральского банка реконструкции и развития могут те заемщики, которые соответствуют следующим требованиям:

  • наличие паспорта гражданина РФ;
  • возраст от 23 до 70 лет;
  • наличие стабильного источника дохода;
  • общий трудовой стаж не менее 12 месяцев, на настоящем месте работы – не менее 3-х месяцев.

Важно также отметить некоторые другие особенности:

  • на момент подачи заявления у заемщика должно быть не более 2-х кредитов в этом или в других банках;
  • в заявке нужно указать два номера телефона: мобильный, а также рабочий или домашний.

Размер ежемесячного дохода потенциального клиента должен быть в два раза больше, чем ежемесячный платеж по ипотеке. В противном случае высока вероятность отказа.

Если вы собираетесь привлекать созаемщиков, нужно знать об ограничениях. В данной кредитной организации допускаются только супруг, братья или сестры, родители и дети. Друзья, коллеги и дальние родственники не рассматриваются.

Процентные ставки в УБРИР

Стандартная процентная ставка в Уральском банке реконструкции и развития составляет 14 %, однако имеются льготные условия, которыми могут воспользоваться следующие категории клиентов:

  • зарплатные;
  • работники УБРИР;
  • бюджетники.

Программа для военнослужащих отсутствует.

Досрочное погашение в УБРИР

Погасить ипотеку в Уральском банке можно в досрочном порядке, не уплачивая комиссионный сбор.

Что касается возврата страховки при досрочном погашении, здесь все зависит от условий заключенного договора. Если возврат предусмотрен – вы сможете получить денежные средства, если нет – то вернуть ничего не получится.

Список документов

Получить список необходимых документов можно в любом отделении банка. Собранный пакет для рассмотрения заявки можно отправить по электронной почте или принести в отделение УБРИР.

Стандартный пакет документов выглядит следующим образом:

  • заявление-анкета на получение ипотеки по выбранной программе;
  • копия паспорта;
  • военный билет (для мужчин, не достигших возраста 27 лет);
  • копия трудовой книжки;
  • справка, подтверждающая доходность (по форме банка или по форме 2-НДФЛ).

Пакет документов для потенциальных заемщиков, которые являются индивидуальными предпринимателями, несколько отличается. Помимо стандартного набора, им также требуется предоставить:

  • свидетельство о государственной регистрации;
  • декларацию и отчет о финрезультатах за крайний расчетный период;
  • квитанции, подтверждающие оплату налогов.

На основании информации из предоставленных документов банк выносит решение о выдаче ипотечной ссуды. Сроки принятия решения составляют от 1 до 14 дней. Оно остается действительным на протяжении 3-х месяцев. В течение этого времени вы должны обратиться в банк.

Разновидности ипотечных кредитов в УБРИР

Помимо основных ипотечных программ, вы можете оформить ипотеку по льготным программам.

Для сотрудников банка

Для своих сотрудников в Уральском банке реконструкции и развития предоставляются льготы.

Брать ипотечный кредит таким людям не просто выгодно, но и очень удобно. Чтобы подать заявку на ту или иную программу, нужно всего лишь прийти на работу.

Процентная ставка на займ несколько ниже, нежели для рядовых клиентов. В зависимости от стажа работы, уровня дохода и других факторов она может варьироваться.

Квартиру в новостройке можно приобрести под 12 % годовых, суммой до 15 миллионов рублей.

Программа готового жилья предоставляется по процентной ставке 11,5 %, суммой до 15 млн. рублей.

С государственной поддержкой

Ипотека с государственной поддержкой предусматривает погашение до 35 % от стоимости жилья государством. Недвижимость приобретается без наценок застройщика, что значительно ниже рыночной стоимости.

Программа предусматривает кредитование по сниженной процентной ставке – от 11 % годовых.

Претендовать на получение ипотеки с поддержкой государства могут следующие категории лиц:

  • неполные семьи;
  • молодые семьи;
  • инвалиды;
  • многодетные семьи;
  • сироты (вышедшие из детских домов).

Для зарплатных клиентов

Процентная ставка для зарплатных клиентов УБРИР значительно ниже, чем для обычного кандидата. Она рассчитывается в индивидуальном порядке, зависит от сроков и суммы ипотечного кредита.

Если вы желаете приобрести ипотеку на вторичном рынке, процентная ставка составит 11,5 %, на первичном – от 12 %. Окончательный размер рассчитывается, исходя из вашего рабочего стажа и заработной платы.

Максимальный срок, на который может рассчитывать зарплатный клиент – 30 лет, а максимальная сумма – до 15 миллионов рублей.

С залогом

Оформить ипотеку под залог недвижимости доступно как для целевого, так и для нецелевого кредита.

Нецелевая ипотека облагается процентной ставкой от 15,5 %, срок – до 20 лет, сумма – не более 10 миллионов. Первый взнос делать необязательно.

В качестве залога можно предложить Уральскому банку квартиру, частный дом с земельным участком, гараж или просто земельный участок без каких-либо построек на нем.

Как правило, страхование является добровольным решением каждого заемщика. Однако при отказе процентная ставка по кредиту будет повышена на один пункт.

Важно отметить, что индивидульным предпринимателям для развития их бизнеса займ не выдается.

С материнским капиталом

Семьи, получившие материнский капитал, могут направить его на погашение основной части задолженности по ипотеке или же использовать в качестве первоначального взноса. Это отличная возможность для уменьшить финансовое бремя, выплатив ипотечный займ быстрее, нежели подразумевалось по графику платежей.

Важно отметить, что в случае возникновения необходимости, вернуть обратно материнский капитал уже не поулчится.

Сумма, на которую стоит рассчитывать

Максимальный размер предоставляемой суммы составляет 15 миллионов рублей. Однако, лимит может изменяться в зависимости от программы и платежеспособности  потенциального клиента.

Сроки кредитования – не более 25 лет. На момент погашения задолженности вам должно быть не более 70 лет.

Преимущества и недостатки

Сотрудничество с данной финансовой организацией имеет свои плюсы и минусы.

Преимущества Недостатки
Простая и прозрачная схема кредитования Отсутствие льгот для молодых семей
Быстрые сроки рассмотрения заявок Ограничения в выборе созаемщиков
Большие сроки кредитования
Возможность направить материнский капитал в счет погашения задолженности

Взять ипотеку в УБРиР

Кредит на покупку жилья стал доступнее и ипотека в УБРиР не исключение. Сегодня в банке 6 программ и все они приведены на этой странице. Условия банка позволяют получить кредит на вторичное жилье, средства на строительство дома, льготный кредит на квартиру молодым семьям под материнский капитал.

Ипотека УБРиРа 2021 доступна на 20-30 лет (военная на 15 лет) без поручителей и без первоначального взноса. Параметры представленных программ таковы:

  • ставка 5.9 — 6.5%;
  • размер ссуды от 300000 рублей;
  • минимальный срок договора: 1 год;
  • погашение: ипотечный кредит УБРиРа можно погасить досрочно.

С сервиса mainfin.ru подается заявка на ипотеку, здесь можно рассчитать кредит по заданным параметрам. Калькулятор автоматически подберет программу.

Используемые источники:

  • http://kreditnyi-calculyator.ru/ipoteka/ubrir-ipoteka/usloviya-ubri/
  • https://ubririnfo.com/ipoteka-ubrir/
  • https://www.ubrr.ru/chastnym-klientam/ipoteka
  • https://obankax.com/ipoteka/v-banke-ubrir.html
  • https://mainfin.ru/bank/ubrir/mortgage

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Илья Коршунов
Наш эксперт
Написано статей
134
Добавить комментарий